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提供环华娱乐据了解,政府开征物业税的设想是,第一步对商业地产征收物业税,第二步是扩大到对住宅进行征税,其中对非普通住宅和普通住宅的征税也有先后顺序。嘉博筑业机构总执行官李日强认为,此次“物业税”风声再起,又是一个“狼来了”的故事,只见其声,不见其“人”。李日强表示,对商业地产首先征收物业税更是不合理,物业税打击的是投机行为,而不应该打击投资行为,而商业地产很多都是投资行为。同时,由于一些技术层面的操作问题,目前断言物业税就要实质征收还为时尚早。但相关专家认为,物业税从商业地产开始起步,选择已经空转了数年的非一线城市进行物业税试点。商用地产在房地产市场中本来就是弱势,商业不旺,租金下降,抛售者众多,征收物业税不会大动干戈,高端住宅物业才是投资色彩最浓厚的一块。



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